Bất động sản

Smart Luxury: Tôi muốn mua một hòn đảo tư nhân, tôi cần phải làm gì?

Jul 27, 2022 | By Dạ Thương

Đối với giới thượng lưu, việc sở hữu một hòn đảo tư nhân ngày nay không còn đơn thuần là việc đầu tư bất động sản. Đó là phong cách sống! Vậy giá trị của những bất động sản này ra sao và chúng đã “hấp dẫn” các nhà đầu tư như thế nào?

How much does it cost to buy a private island?

Theo JamesEdition, hiện nay có tới hơn 70 đảo tư nhân được rao bán trên toàn thế giới. Hòn đảo được rao bán đắt nhất trong năm nay nằm ở Thái Lan gồm 45 ha đất. Bao phủ quanh đảo là những bãi cát trắng muốt và rừng nhiệt đới nằm gần Phuket và đảo Dừa. Còn tại thiên đường Maldives và Bahamas, những hòn đảo này có giá lần lượt là 65,000$ và 60,000$.

How much does it cost to rent a private island: Nanukulevu Island, Fiji, $3,250,000.

Hòn đảo Nanukulevu tại Fiji có giá trị khoảng 3 triệu đô.

Ngoài những hòn đảo lớn được mua để xây dựng các khu nghỉ dưỡng thì các hòn đảo nhỏ thật sự thích hợp để trở thành “vương quốc ẩn náu” cho những ai tìm kiếm sự riêng tư. Ở phía bắc vùng Eleuthera tại Bahamas, giá trị của một hòn đảo được ghi nhận với mức giá kỉ lục là 23 triệu đô. Sở dĩ hòn đảo có mức giá cao như vậy một phần có lẽ do chúng từng được sở hữu bởi những ông chủ lừng danh trong lịch sử. Bạn cũng có thể tìm thấy một hòn đảo có giá cả phải chăng hơn với giá trị khoảng 500.000 đô la, chẳng hạn như hòn đảo tư nhân rộng chừng 25 ha và được rao bán ở Chile.

Theo các đánh giá, giá trị bất động sản phụ thuộc rất nhiều vào yếu tố vị trí. Hòn đảo có vị trí đẹp, từ đảo có thể di chuyển thuận lợi sẽ giúp nơi đó tăng lên đáng kể về mặt giá trị. Tại bài viết này, hãy cùng tìm hiểu ba thị trường đảo tư nhân được tìm kiếm nhiều nhất tại các vùng đất hùng vĩ bậc nhất thế giới bao gồm: Caribe, Đông Nam Á và Bắc Mỹ.

 Thiên đường Caribe

Caribe là điểm đến lý tưởng của những người săn đảo. Khu vực này bao gồm hơn 40% danh sách đảo tư nhân có sẵn trên thị trường toàn cầu mở, với Bahamas là thiên đường đảo tư nhân lớn trên thế giới. Các đảo có giá dao động từ 1,7 triệu đô – 60 triệu đô và giá trung bình khoảng 4,2 triệu đô.

Cave Cay, Exuma: hòn đảo tư nhân đắt giá nhất Bahamas

How much does a private island cost: Private island in Cave Cay, Exuma, Bahamas, $60,000,000.

Đảo Cave Cay có giá trị lên tới 60 triệu đô.

Nếu bạn đang tò mò khách sạn trên một hòn đảo tư nhân có giá bao nhiêu hoặc đang nghĩ đến việc phát triển một khu nghỉ dưỡng, đây có lẽ là sự lựa chọn phù hợp. Vào năm 2021, hòn đảo tư nhân đắt nhất ở Caribe nằm ở Exuma, Bahamas có giá 60 triệu đô với 38 tòa nhà, một bến du thuyền, 35 bến tàu và một bãi đáp. Đây quả là một khu nghỉ dưỡng vô cùng lý tưởng trên đảo. Tại vịnh Exuma cũng có rất nhiều những hòn đảo xinh đẹp nhỏ hơn với mức giá hợp lý hơn.

Đảo Elizabeth bao gồm sáu bãi biển và vườn trái cây

How much does a private island cost: Elizabeth Island, Exuma, Bahamas, $14,000,000.

Đảo Elizabeth với giá trị 14 triệu USD được rao bán bởi Damianos Sotheby’s International Realty

Với 14 triệu đô, bạn đã sở hữu cho mình một hòn đảo rộng 15 ha nằm cách Georgetown, Great Exuma chỉ 3 dặm. Đảo có sáu bãi biển lớn, hai dặm đường mòn đi bộ, vọng lâu ở điểm cao nhất trên đảo. Đặc biệt hơn, trên đảo có một khu vườn vườn cam quýt tự nhiên và một bến cảng được bảo vệ rộng tới 2 mẫu Anh cùng độ sâu tối thiểu 2,4 m. Bến cảng và bến tàu có thể chứa một số du thuyền lớn phục vụ cho việc đi lại trên đảo được thuận lợi.

Đảo Gun Point tại Bahamas

How much does a private island cost: Gun Point, North Eleuthera, Bahamas, $23,000,000.

Đảo Gun Point tại Bahamas

Hòn đảo nằm ở Bắc Eleuthera này có lịch sử lừng danh bởi nó đã từng được ban tặng cho người hùng, tay đua du thuyền Lord Beaverbrook huyền thoại trong Thế chiến II. Nơi nghỉ này có một bến tàu dài 175 ft thuận lợi cho nghề đánh bắt cá và cả một sân quần vợt phục vụ cho các hoạt động thể thao.

 Nơi nghỉ dưỡng trên đảo tư nhân hạng nhất: Bonefish Cay, Abaco, Bahamas:

How much does a private island cost: Bonefish Cay, Abaco, Bahamas, $8,200,000.

Bonefish Cay tại Bahamas với giá trị 8,2 triệu đô

Bonefish Cay là một hòn đảo ngọc nằm trong của Quần đảo Abaco. Nơi đây sở hữu các biệt thự kiểu thuộc địa với các khoảng sân phục vụ cho việc chiêm ngưỡng hoàng hôn. Với diện tích đất rộng 13 mẫu Anh được bao quanh bởi các khu vườn tươi tốt và bến tàu, nơi đây hoàn toàn thích hợp cho một kỳ nghỉ thú vị cùng gia đình hoặc bạn bè.   

Chi phí để sở hữu đảo tư nhân tại vùng Đông Nam Á

Đông Nam Á nằm ở một phần của thế giới được biết đến với vô số các hòn đảo xinh đẹp tại Philippines cũng như những điểm đến hiếm có như vùng lướt sóng hẻo lánh ở Sri Lanka.

276 Rai, Thái Lan: hòn đảo tư nhân đắt nhất thế giới năm 2021

How much is a private island: 276 Rai, Phuket province, Thailand, $158,628,000.

Đảo 276 Rai, Thái Lan.

Hòn đảo này nằm cách Phuket và Đảo Dừa khoảng 20 phút đi thuyền. Nơi đây trông giống như một địa điểm hoàn toàn tách biệt thích hợp cho những kì nghỉ trăng mật với những bãi biển cát trắng và xích đu trên cây. Hòn đảo rộng 44 ha này có các tiện nghi cơ bản bao gồm máy phát điện, nước và thậm chí cả tín hiệu di động. Vì vậy, bạn thoải mái có thể nghỉ dưỡng trên đảo mà vẫn đảm bảo được liên lạc với người thân ngoài đất liền.

Nơi được bao quanh bởi các khu bảo tồn thiên nhiên: đảo Sidanao ở Philipines.

How much is al inclusive hotel on a private island: Sidanao Island, Philippines, $4,000,000.

Đảo Sidanao có giá trị là 4 triệu đô.

Sidanao nằm gần Khu phức hợp Hang động Tabon: một khu bảo tồn thiên nhiên đẹp như tranh vẽ và là cái nôi của nền văn minh Philippines. Bạn chỉ mất khoảng 10′ để đi thuyền ra đảo để được chiêm ngưỡng nơi đây được bao phủ bởi rừng cọ dừa. Thú vị hơn, bạn hoàn toàn có thể sử dụng tiền ảo Bitcoin để có thể sở hữu bất động sản nơi đây.

Đảo Barberyn ở Sri Lanka

How much is it to buy a private island: Barberyn Island, Sri Lanka, P.O.R.

Đảo Barberyn được bán bởi Sri Lanka Sotheby’s International Realty.

Hòn đảo xinh đẹp này rộng khoảng 4,5 ha và tương đối hoang sơ bởi trên đảo chỉ có cầu cảng cùng đê chắn sóng. Tuy nhiên, bạn hoàn toàn có thể dễ dàng xin phép xây dựng và các tài sản đã được đăng ký như một khu nghỉ mát. Hòn đảo này cũng có thể được phát triển như một nơi chốn nghỉ dưỡng hoàn toàn riêng tư cho gia đình bởi hệ thống an ninh tốt và di chuyển thuận lợi bởi nó nằm gần đường cao tốc đến sân bay quốc tế.     

 Chi phí cho một hòn đảo tư nhân ở Bắc Mỹ là bao nhiêu?

Đáng ngạc nhiên là các hòn đảo của Hoa Kỳ đang ở mức thấp hơn giá trung bình của các hòn đảo tư nhân trên thế giới. Một trong những lý do chính dẫn đến việc này là số lượng lớn các hòn đảo có giá cả phải chăng được bán ngoài khơi của các bang New England và các bang Tây Bắc Thái Bình Dương, bao gồm cả Alaska. Tuy nhiên bạn vẫn có thể tìm thấy một địa điểm lý tưởng có giá cả phải chăng trong vùng nước ấm của Florida.

Đảo Terra’s Key trị giá 15 triệu đô

How much is it to buy (right now) a private island: Terra's Key, Islamorada, Florida, USA, $15,000,000.

Terra’s Key tọa lạc tại Mile Marker 79.7 ở Islamorada, có đường lái xe dài 2.000 ft. Tới tham quan đảo, bạn có thể dễ dàng đi đến các nhà hàng và trung tâm mua sắm. Hòn đảo rộng 6,3 ha này được bao quanh bởi hàng dặm nhìn ra mặt nước mênh mang và các điểm tham quan của Alligator Reef Light.

Đảo nhân tạo nhìn ra NYC

"How much is it to buy a private island: An artificial private Island in New Rochelle, New York, USA, $13,000,000."

Đảo được rao bán bởi Julia B. Fee Sotheby’s International Realty

Bất kỳ chủ sở hữu nào của hòn đảo nhân tạo này nằm ở Long Island Sound sẽ được thưởng ngoạn tầm nhìn ra NYC và thành phố New Rochelle từ sân thượng kiểu gác xép. Nơi nghỉ này nằm cách Đảo Pea một quãng đi thuyền ngắn và cách Đảo Columbia 2 hải lý. Đây quả là một địa điểm nghĩ dưỡng phù hợp cho các cặp đôi bởi nơi này thật lãng mạn!

Đảo Wheeler với ngôi nhà kiểu lâu đài ở Connecticut

How much is it to visit a private island: Private Island in Branford, Connecticut, USA, $3,000,000.

Đảo tư nhân ở Branford, Mỹ được rao bán bởi William Pitt Sotheby’s International Realty với giá 3 triệu đô

Có thể thấy hòn đảo nhỏ xinh chỉ rộng 0,3 ha này được bao quanh mình bởi bãi cỏ xanh mướt được quy hoạch cẩn thận. Giữa đảo là ngôi nhà có hai hiên bao quanh và một khu vực ăn uống ngoài trời được thiết kế để vui chơi, thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng. Bạn cũng có thể trang bị thêm các thiết bị để mở rộng tiện ích sử dụng trên đảo.

 Thu Thảo I Theo: JamesEdition

                                                                                                                                                                           


 
Back to top