Thị trường đầu tư bất động sản Singapore tiếp tục tăng tốc trong quý III/2025, với tổng giá trị giao dịch đạt 10,5 tỷ đô la Singapore, tăng 23,8% so với cùng kỳ năm ngoái – theo báo cáo của Knight Frank. Động lực tăng trưởng chủ yếu đến từ hoạt động mua bán đất thuộc chương trình Government Land Sales (GLS) và sự sôi động của các quỹ REIT, bất chấp bối cảnh kinh tế toàn cầu còn nhiều bất ổn.

Phân khúc giao dịch tư nhân chiếm phần lớn tổng giá trị, đạt 6,3 tỷ đô la Singapore, trong đó nổi bật là thương vụ CapitaLand Integrated Commercial Trust mua lại 55% cổ phần của tòa CapitaSpring từ CapitaLand Development và Mitsubishi Estate với giá 1,05 tỷ đô la Singapore.

Ở mảng bất động sản nhà ở, tổng giá trị giao dịch đạt 4,2 tỷ đô la Singapore, chủ yếu nhờ việc đấu giá thành công bốn lô đất GLS – gồm một khu phức hợp thương mại – nhà ở và ba khu nhà ở điều hành (executive condominium).

Thương vụ lớn nhất trong quý là khu đất hỗn hợp Chencharu Close, được một liên danh gồm Evia Real Estate, Gamuda và Ho Lee Group mua lại với giá 1,01 tỷ đô la Singapore, cao hơn khoảng 20% so với mức giá dự thầu thứ hai.

Theo Knight Frank, với sự quan tâm bền vững của các nhà phát triển dành cho các vị trí đất có tiềm năng, thị trường đầu tư bất động sản Singapore được kỳ vọng sẽ khép lại năm 2025 ở mức cao nhất trong khoảng dự báo 27–29 tỷ đô la Singapore.

Theo: The Business Times